Os nossos pacotes de gestão de alojamento local

O que está incluído na comissão?

A gestão completa do seu imóvel: anúncio, calendários, reservas, comunicação com os hóspedes, acompanhamento e relatórios. O âmbito exato depende da fórmula escolhida.

Tenho de ter um número AL?

Sim, o registo de Alojamento Local é obrigatório para arrendar por períodos curtos. Tratamos de todo o processo. → Ler o nosso guia completo sobre o número AL

Em que plataformas estão presentes?

Airbnb, Booking.com, Vrbo, Tripadvisor e Expedia, com calendários sincronizados e preços ajustados à época e à procura.

Existem custos adicionais além da comissão?

Apenas um serviço é cobrado à parte: o Pack Boas-Vindas, a preparação do alojamento (sessão fotográfica, primeira limpeza completa, guia digital do hóspede). Depois de o alojamento estar online, tudo fica incluído na comissão.

Como me são pagos os meus rendimentos?

Diretamente pelas plataformas, na sua conta, de acordo com os respetivos prazos de pagamento. Os seus rendimentos nunca passam por nós: gerimos o seu alojamento, não o seu dinheiro.

Posso ocupar o meu alojamento quando quiser?

Sim. Bloqueia as suas datas no calendário e nós tratamos do resto. É a sua casa antes de ser um alojamento arrendado.

O que acontece se um hóspede danificar o alojamento?

Cada reserva é analisada antes de ser aceite, e o estado do alojamento é verificado após cada saída. No Airbnb, a proteção AirCover cobre os danos causados por um hóspede. Nas outras plataformas, é solicitado um depósito no momento da reserva. Em qualquer dos casos, verificamos os danos, tiramos fotografias e apresentamos a reclamação em seu nome, dentro dos prazos previstos. Recomendamos também um seguro multirriscos adequado ao alojamento de curta duração: é este que cobre efetivamente o mobiliário.

Quem paga a água, a eletricidade e a internet?

As despesas do alojamento ficam a cargo do proprietário, como em qualquer arrendamento.

O meu alojamento tem de estar mobilado e equipado?

Sim, um alojamento em Alojamento Local deve estar totalmente mobilado e equipado. Durante a visita, indicamos-lhe exatamente o que falta para atingir o padrão esperado pelos hóspedes.

Em que zonas trabalham?

Em todo o norte de Portugal: Braga, Porto, Guimarães, Viana do Castelo, o Minho, o Gerês e o vale do Douro. Para um imóvel situado noutra zona da região, escreva-nos.

Vivo no estrangeiro — isso é um problema?

É o caso da maioria dos nossos proprietários. Estamos no local, enquanto você decide à distância: recebe um acompanhamento regular e pode contactar-nos em francês, inglês ou português.